Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena in zona Centro Città a 369.000 € (cod.64c83e9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Città nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3481 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1)) per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 3.885 €/m²) e per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via di Città) è pari a
3.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteliscai che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Siena in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 1
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 2
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 3
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 4
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 5
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 6
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 7
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 8
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 9
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 10
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 11
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 12
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 13
Casa in vendita di 106 mq a €369.000 (rif. 13/2025)
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siena La Lizza
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore edificio storico
Appartamento nel cuore del Centro Storico di Siena. A pochissimi minuti a piedi da Piazza Del Campo e dal Duomo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L'immobile si trova in un palazzo d'epoca ed è caratterizzato da una splendida vista panoramica. L'appartamento si compone di: -ingresso -cucina abitabile -quattro camere da letto -un bagno Rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione che come investimento in una delle zone più ricercate della citt
