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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 380.000 € (cod.64c4d724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SIGNORINI Agenzia Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.621 €/m² e
3.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNA ALLE MURA) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.930 €/m²) e per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Splendido appartamento di prestigio in vendita nel centro storico di Siena, a pochi passi dalla suggestiva piazza del Campo .L' appartamento è situato in una via che si snoda tra antichi palazzi ed è posto al primo piano di un palazzo storico. Le condizioni sono ottime in quanto è stato ristrutturato di recente e dispone di riscaldamento autonomo .L' appartamento è composto da un ampio ingresso , da quattro camere ,tre bagni ,due dei quali finestrati, , un grande soggiorno/ cucina e un vano lavanderia. Alcune finestre affacciano sulla corte interna del palazzo e altre sulla via.Attualmente l'appartamento è affittato e ha un ottimo rendimento.Acquisto ideale sia come investimento sia come abitazione principale viste le buone dimensioni e la buona disposizione degli ambienti.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
