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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 310.000 € (cod.64c32f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.305 €/m² e
3.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRICCIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Corso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1694 - Zona Uncinello vendesi luminoso appartamento di circa 120 mq, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore . L'immobile è composto da ampio soggiorno con zona cottura , tre camere di cui due matrimoniale e una singola, due bagni e ripostiglio oltre a cantina e soffitta e posto auto scoperto in piazzale condominiale. L'appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente rinnovato e pronto per essere abitato. - SC9446405
