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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena in zona Centro Città a 950.000 € (cod.64c3248a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.457 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 2.335 €/m² a 4.220 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 2.185 €/m² a 3.530 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
3.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Coroncina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,67%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+10,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
SIENA: A SOLI 3 KM DA PORTA ROMANA. Vendesi, villa distribuita su due livelli per complessivi 280 mq con ampio garage, giardino privato circostante e terreno agricolo per 15.000 mq circa. Ottime condizioni, riscaldamento a gas metano e impianto di ar […]
