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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 885.000 € (cod.64c03ec4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 885.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tolomei nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE FALORNI) a 885.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3687 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.450 €/m² e 3.795 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
885.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
3687 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Siena (SI)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1))
Indirizzo:
Piazza Tolomei
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo NUOVA IMMOBILIARE FALORNI

NUOVA IMMOBILIARE FALORNI

Via Banchi Di Sotto 8, Siena (SI)

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DESCRIZIONE

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