L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siena a 180.000 € (cod.64bea671)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.311 €/m² e 2.630 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.465 €/m²) e per quadrivani (da 2.035 €/m² a 3.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

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