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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 530.000 € (cod.64bd6688)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia B&T Immobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3785 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.490 €/m² e
3.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1)) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Siena - Centro Storico A pochi minuti da Piazza del campo vendesi bellissimo appartamento al secondo piano di grande metratura. Si compone di ingresso, cucina abitabile di 30 mq con caminetto, una seconda zona giorno di 15 mq, un ulteriore soggiorno di 21 mq, due camere matrimoniali, una camerina, due ripostigli, un antibagno da cui si accede a due bagni distinti con doccia. Visti i vari ambienti possibilità di utilizzare un ambiente come terza camera matrimoniale. Possibilità di acquisto di un montascale già installato . Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Impianti a norma. Ottime rifiniture con vari ambienti affrescati. Parquet presente in molte stanze . Libero da subito. - Rif. GA392. Per informazioni contattare il 3398315906. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Storico Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 140 Numero di vani: 7 kwm2 Ulteriori informazioni: - Autonomo a metano - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 2 con doccia - cucina Rif: 1286450/1107/GA392
