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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 270.000 € (cod.64b28bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.644 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.210 €/m² a 3.930 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Città (da 2.335 €/m² a 3.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Duprè, Siena di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Duprè, Siena di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Duprè, Siena di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Duprè, Siena di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Duprè, Siena di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Duprè, Siena di 100 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Duprè, Siena di 100 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Vendesi a due passi dalla Piazza del Campo appartamento disposto su due livelli di mq. 100 circa composto di; Piano Terra: ingresso, soggiorno molto luminoso corredato di due finestre, cucina abitabile con due finestre che la rendono luminosa, bagno con finestra e zona lavanderia; al piano superiore: ampia camera matrimoniale ben illuminata dalle due finestre presenti, cameretta, ripostiglio e cantina. Tutte le utenze sono autonome. Le spese condominiali sono di . 10,00 mensili per la luce delle scale. E.P.I. 81,89 kwh/mq.annuo. Da ammodernare. Per informazioni 338-9609508 333-3050378 - anno
