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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena in zona Montalbuccio a 950.000 € (cod.64b283a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siena in zona Montalbuccio, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE FALORNI) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.249 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...) per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.510 €/m²) e per casali (da 1.430 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montalbuccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalbuccio) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteliscai che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siena in zona Montalbuccio
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Foto 2 annuncio Casale a Siena Agostoli - Montalbuccio di 600 m² con 14 locali
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Foto 3 annuncio Casale a Siena Agostoli - Montalbuccio di 600 m² con 14 locali
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Foto 4 annuncio Casale a Siena Agostoli - Montalbuccio di 600 m² con 14 locali
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Foto 5 annuncio Casale a Siena Agostoli - Montalbuccio di 600 m² con 14 locali
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Foto 6 annuncio Casale a Siena Agostoli - Montalbuccio di 600 m² con 14 locali
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Foto 7 annuncio Casale a Siena Agostoli - Montalbuccio di 600 m² con 14 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Zona Montalbuccio,In un contesto unico ed a pochi km dalla città, proponiamo in vendita un antico fabbricato colonico da ristrutturare di 600 mq circondato da ca 14 ettari di terreno con circa 1.7 ettari ad ulivi. La struttura si sviluppa attorno a u […]
