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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Siena in zona Coroncina a 740.000 € (cod.64ac8ce4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Siena in zona Coroncina, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...) per casali (da 1.700 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Coroncina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coroncina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.275 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Siena in zona Coroncina
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Foto 2 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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Foto 7 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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Foto 8 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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Foto 9 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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Foto 10 annuncio Rustico in Renaccio 1, Siena Cerchiaia - Coroncina di 300 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
In zona Renaccio vendesi meraviglioso rustico ex fienile totalmente ristrutturato. L'immobile è disposto su due livelli per un totale di 300 mq così composto: piano terra, doppio ingresso uno principale sul retro e uno secondario, corte coperta, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, ripostiglio e bagno, piano primo due camere da letto con balcone coperto, una camera singola, doppi servizi. Completa la proprietà una veranda coperta al piano superiore e un giardino di 2500mq. L' immobile è stato totalmente ristrutturato rispettando il tipico stile toscano. Luminoso, in posizione strategica per raggiungere il centro in pochi minuti, ma al tempo stesso circondato dalle suggestive campagne che circondano le mura di Siena. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
