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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 275.000 € (cod.64a6506b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cristina Bianciardi) a 275.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.415 €/m² e 3.744 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.450 €/m²) e per mansarde (da 1.760 €/m² a 3.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A
IPE:
20.0 kwh/m²
Città:
Siena (SI)
Pubblicato:
dom 6 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Cristina Bianciardi

Cristina Bianciardi

Via oberdan, 30, Colle di Val d'Elsa (SI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

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