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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 105.000 € (cod.64a626e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.261 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valdelsa Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Vendesi nel Comune di Colle di Val d Elsa, in zona semicentrale in direzione Poggibonsi, Appartamento in ottimo stato di recente costruzione. L abitazione si sviluppa al piano terzo con ascensore e si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, […]
