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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena a 2.200.000 € (cod.64a6139d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Siena, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TOSCANA DOMUS) a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
804 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.419 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.565 €/m²) e per ville (da 1.975 €/m² a 3.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con caminetto
Sei alla ricerca di una villa di prestigio risalente agli anni 800 a nord di Siena? Allora non puoi perdere l occasione di visitare questa splendida proprietà, situata a cinque minuti dal centro della citta , in posizione collinare immersa nella natura, circondata da tre ettari di terra in parte con piante di olivo in produzione, inoltre nella parte posteriore alla villa emerge una grande vasca risalente al 1870, a fianco invece abbiamo una grande limonaia con finestroni ad arco. Per accedere all immobile ci sono ben tre entrate con cancello privato che predispone in caso di necessita la divisione di almeno tre grandi appartamenti lussuosi La villa gode di una metratura molto ampia di circa 800 mq suddivisa in tre livelli, salendo una maestosa scala a forbice raggiungiamo l entrata principale caratterizzata da una grande porta con ampio ingresso signorile, proseguendo nell ala destra troviamo stupendi saloni di cui uno con camino dell 800 in pietra , pavimenti in cotto originale e travi a vista nei soffitti rispettando lo stile toscano, nell ala sinistra invece e presente una cucina in stile con lavabi e piano lavoro in marmo grigio e il classico camino di una volta funzionante, adiacente una sala soggiorno e studio o ulteriore camera singola. A piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere grandi e tre bagni, pavimenti in parquet e travi ai soffitti, inoltre e presente ancora un grande salone luminoso con balcone e pavimenti particolarissimi in parque disposto a scacchi, tramite una scala raggiungiamo la parte mansardata abitabile con sala bigliardo, due camere e un bagno, vari ripostigli e possibilita di ampliare ancora la zona tramite la ristrutturazione di un altro locale. Per concludere nella parte posteriore della villa si trova l appartamento del custode composto da cucina-soggiorno, due camere un bagno con accesso diretto al giardino. Possibilita di fare una piscina e installare i pannelli fotovoltaici. Questa proprieta e davvero unica nella sua eleganza e nella posizi[…]
