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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 360.000 € (cod.64a0b819)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PROSPERO BASSO - CAPRA D`ORO) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Isonzo) è pari a
3.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Isonzo 23, Siena in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Isonzo 23, Siena in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Isonzo 23, Siena in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Isonzo 23, Siena in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Isonzo 23, Siena in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Isonzo 23, Siena in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
San Prospero vendesi appartamento di 166 mq al terzo piano di condominio senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, zona studio, soggiorno con terrazzo, ripostiglio, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. A pochi passi dal centro storico vicino a tutti i principali servizi. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
