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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Siena in zona San'Andrea a Montecchio a 1.690.000 € (cod.649d3b39)
Secondo Caasa, per il casale a Siena in zona San'Andrea a Montecchio, la richiesta di 1.690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
2.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT` ANDREA) per casali (da 1.705 €/m² a 3.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San'Andrea a Montecchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San'Andrea a Montecchio) è pari a
2.425 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Casale "Il Borgo" sorge a pochi chilometri dalla magnifica città del Palio, Siena, celebre in tutto il mondo per le sue bellezze, nel cuore della suggestiva Toscana. Proponiamo questa splendida proprietà con una piscina unica nel suo genere, esclusiv […]
