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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena in zona Montalbuccio a 1.200.000 € (cod.648f0cfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siena in zona Montalbuccio, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.710 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montalbuccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalbuccio) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteliscai che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siena in zona Montalbuccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
In vendita, proponiamo una bellissima villa moderna di 400 mq, circondata da 10 ettari di terreno seminativo. Questa villa rappresenta una nuova costruzione con ottime rifiniture, offrendo un ambiente elegante e confortevole. La proprietà offre splendidi panorami su Siena e sulla campagna circostante, consentendo di godere di viste mozzafiato e di un'atmosfera rilassante. La villa dispone di ampi spazi abitativi, garantendo comfort e privacy. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, che conferiscono un tocco di modernità e raffinatezza all'ambiente. Inoltre, è possibile acquistare altri 10 ettari di terreno, offrendo ulteriori opportunità per sfruttare e godere della bellezza del territorio circostante
