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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 370.000 € (cod.648f0cea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
2.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
In vendita, proponiamo un importante appartamento di circa 180 mq. situato in un'ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari. Questa spaziosa residenza offre ampi spazi e molte potenzialità per essere personalizzata secondo i propri gusti. L'appartamento attualmente richiede un restyling interno per valorizzare appieno il suo potenziale. Al momento è composto da una sala pranzo con cucinotto separato. L'ampio soggiorno offre uno spazio accogliente e versatile per rilassarsi o intrattenere. La proprietà dispone di quattro camere da letto, offrendo ampio spazio per ospiti o membri della famiglia. Ci sono anche due bagni finestrati che forniscono comfort e funzionalità aggiuntivi. Uno dei punti salienti di questo appartamento sono le ampie terrazze che offrono la possibilità di godersi momenti all'aperto. Completa la proprietà una cantina privata dove conservare oggetti personali o attrezzature extra. Da sottolineare che l'appartamento è dotato di caldaia condominiale a condensazione con valvole termostatiche, garantendo efficienza energetica ed economicità nei consumi domestici. Inoltre, sia il tetto che le facciate del condominio sono stati recentemente ristrutturati, offrendo ulteriore tranquillità e valore aggiunto
