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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Isola d'Arbia a 229.000 € (cod.648f0cb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Isola d'Arbia, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLA D` ARBIA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Isola d'Arbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola d'Arbia) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Isola d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura con ascensore
In vendita, un appartamento distribuito su due livelli, che offre ampi spazi abitativi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile si trova in un palazzo nuovo, dotato di ascensore di ultima generazione, all'interno di un piccolo condominio composto da soli 6 unità abitative. Al primo livello dell'appartamento, troviamo un luminoso soggiorno-pranzo, un angolo cottura, un bagno e un piccolo disimpegno. Ci sono anche due balconi, che offrono spazio per godersi momenti all'aperto. Una scala collega il primo livello al piano superiore, che misura 36 mq e comprende una stanza, un bagno e un balcone coperto. Inoltre, ci sono ulteriori soffitte di circa 40 mq, che offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Completo di posto auto coperto e secondo posto auto scoperto. Il fabbricato è dotato di tutti i comfort dei fabbricati di ultima generazione, offrendo un'esperienza abitativa moderna e confortevole. Possibilità di box garage e/o cantina, prezzo a parte
