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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 270.000 € (cod.648dcd47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO DEI QUARTIERI DI MARCIANO, CAPPUCCINI, VIA MENTANA, PETRICCIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Situato in una tranquilla zona residenziale, questo elegante appartamento in vendita di 84 metri quadrati offre il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Posizionato al piano rialzato, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale grazie ai suoi due balconi che si affacciano sul quartiere circostante, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. L'appartamento si compone di due ampie camere matrimoniali. Il living room, separato dalla cucina abitabile, offre versatilità nell'arredamento e nella disposizione degli spazi, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Il bagno, dotato di finestra, garantisce una ventilazione naturale e un'illuminazione ottimale. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza maggiori: pur godendo della tranquillità di un quartiere residenziale, offre immediato accesso a tutti i servizi essenziali, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole
