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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 160.000 € (cod.6483e0c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a S. Marco nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTEBENEDETTA E CERCHIAIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino
COLONNA DI SAN MARCO - appartamento di mq. 62 posto al secondo piano, con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucina due camere matrimoniali, bagno e soffitta di mq. 60. Buone condizioni . Completa la proprietà un posto auto ed un giardino staccato di mq. 30 con annesso forno in muratura. Certificazione Energetica: classe G, indice 489,69 kWh/m2 anno. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Colonna San Marco Provincia: SI (CAP: 53100) Stato: buono Anno di costruzione: 1940 Anno di ristrutturazione: 2012 Piano: su più livelli Esposizione: Nord-Est-Ovest Superficie (mq): 62 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - metano - arredamento - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - posti auto: 1 - giardino privato: presente (30 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1312989/1103/R/3823
