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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siena in zona Centro Città a 1.200.000 € (cod.6480f2b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Manini Realty Srls) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.359 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 2.400 €/m² a 3.910 €/m²) e per casali in zona Centro Città (da 2.365 €/m² a 3.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
3.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Costafabbri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con caminetto per vacanza
Vendita casale in campagna a pochi chilometri dal centro storico di siena. ubicato in posizione panoramica con piccolo vigneto, uliveto e piscina . Il casale è diviso in due porzioni, una utilizzata come attività turistica con 6 spaziose camere da letto con bagno en suite, al piano terra una grande zona giorno con cucina attrezzata rende questa zona per l'accoglienza completamente indipendente e privata .l'altra porzione di casale viene utilizzata come dimora privata dei proprietari composta al piano primo 3 camere e 2 bagni , mentre al piano terra la zona giorno è caratterizzata da una cucina, sala da pranzo e soggiorno .al piano seminterrato si trova un garage ed una cantina.posizione panoramica con vista mozzafiato e privacy garantita. ideale per attività turistica o come casa vacanza.sogni di possedere una proprietà immersa nella tranquillità della campagna senese a pochi passi dal centro storico di siena? allora questo casale è ciò che fa per te! questa proprietà in vendita in toscana , a pochi chilometri da siena è perfetta sia per un'attività turistica che per una dimora privata, un panorama meraviglioso ma allo stesso tempo a meno di 7 km dal centro di siena , il perfetto connubio tra la meravigliosa campagna toscana e la città di siena
