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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 330.000 € (cod.6476f669)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Berna Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.339 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.430 €/m² a 4.020 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Città (da 2.510 €/m² a 3.885 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento di 90 mq a 2 passi dalla Piazza del Campo con vedute panoramiche. Al 2° e ultimo piano di piccola palazzina di soli 3 condomini ( 30 gradini ). Ampio e caratteristico soggiorno con 3 luminosissime finestre, cucina con lucernario e dispensa; camera matrimoniale, cameretta/studio, spazioso bagno con ulteriore zona lavanderia/ripostiglio Inoltre fanno parte della vendita due cantine di proprietà esclusiva!!! Condizioni buone Posizione invidiabile e riservata
