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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 540.000 € (cod.647234a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO DEI QUARTIERI DI MARCIANO, CAPPUCCINI, VIA MENTANA, PETRICCIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Vendesi appartamento al quinto piano con ascensore di mq. 208 circa, molto luminoso con bellissima vista sulla città a 360°, composto di: ingresso, soggiorno doppio con accesso diretto ad ampio lastrico solare di mq. 72 circa corredato di serra di mq. 18 circa, cucina abitabile con ampio ripostiglio, il reparto notte è composto da due camere matrimoniali e due camere singole, due bagni finestrati e cantina di mq. 18 circa. . L'immobile necessita di una ristrutturazione con la possibilità di realizzare due unità abitative. Per informazioni 338-9609508 333-3050378
