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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 240.000 € (cod.64623d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.091 €/m² e
3.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO DEI QUARTIERI DI MARCIANO, CAPPUCCINI, VIA MENTANA, PETRICCIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Cod.11121 Rif.Ag. A383 - appartamento di 84 mq situato al primo piano, caratterizzato da due balconi che donano luminosità agli ambienti, l'immobile è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un salone spazioso, due grandi camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto situato nel piazzale condominiale. Posizione tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e luminosa. Ottima soluzione per famiglie o come investimento
