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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 295.000 € (cod.64601367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO DEI QUARTIERI DI MARCIANO, CAPPUCCINI, VIA MENTANA, PETRICCIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone
Siena - Cappucini In area residenziale molto ricercata ed in contesto immerso nel verde condominiale, vendesi appartamento di circa 100 mq. posto al piano terra rialzato con ingresso indipendente, garage. taverna e due posti auto scoperti di proprietà . L 'appartamento si sviluppa su due piani: al piano terra rialzato troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali da una delle quali si accede ad una terrazzina coperta con attacco acqua ed uno spazioso bagno finestrato; da una scala interna situata nel soggiorno è possibile raggiungere il piano sottostante dove si trova una taverna al momento adibita a seconda cucina, una lavanderia ed un garage. Lo stabile è completamente circondato da spazi condominiali tra cui ampio giardino con barbeque e resede pavimentato con gazebo. ( AD USO CONDOMINIALE) Classe energetica: E
