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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 445.000 € (cod.645cbc7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE FALORNI) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.110 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Zona Piazza Indipendenza, all'interno di signorile palazzo con parti comuni restaurate proponiamo in vendita un elegante appartamento di generose metrature posto al piano terzo ed ultimo. L'immobile si compone di un ampio ingresso, cucina con accesso al terrazzo, soggiorno, salotto con splendida vista su San Domenico, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi. Dall'ingresso da comoda scala in legno si accede ad un sotto tetto con altezza praticabile dove ricavare un altro spazio funzionale. La proprietà è completata da un ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile pur se in condizioni abitabili si presta ad una riqualificazione che ne esalti le ottime qualità abitative con la possibilità di ricavare ulteriori camere e creare una dimora di estrema qualità luminosa e panoramica
