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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 260.000 € (cod.64565e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2988 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO DEI QUARTIERI DI MARCIANO, CAPPUCCINI, VIA MENTANA, PETRICCIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In vendita, proponiamo un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano con ingresso indipendente. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre spazi ben distribuiti in un ambiente moderno e accogliente. L'interno dell'appartamento si compone di una zona giorno luminosa e spaziosa, ideale per creare un ambiente confortevole per tutta la famiglia. La presenza di una sala aggiuntiva offre ulteriori opzioni per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ci sono due camere matrimoniali che offrono ampio comfort e privacy ai suoi abitanti. Inoltre, ci sono due bagni completi con finestra, caratteristica che garantisce la giusta ventilazione ed illuminazione naturale. La proprietà dispone anche di soffitta e cantina, fornendo ampie soluzioni per lo stoccaggio o potenziali utilizzi aggiuntivi. Le finiture interne dell'appartamento sono ottime, garantendo qualità ed eleganza negli ambienti. Il tetto della palazzina è stato rifatto recentemente, assicurando stabilità strutturale a tutto l'edificio. L'appartamento gode di abbondante luce naturale ed è panoramico sul verde
