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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 270.000 € (cod.6428300a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRICCIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
Situato in una tranquilla zona residenziale, questo elegante appartamento in vendita di 84 metri quadrati offre il perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Posizionato al piano rialzato, l'immobile gode di un'ottima luminosità naturale grazie ai suoi due balconi che si affacciano sul quartiere circostante, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. L'appartamento si compone di due ampie camere matrimoniali. Il living room, separato dalla cucina abitabile, offre versatilità nell'arredamento e nella disposizione degli spazi, permettendo di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Il bagno, dotato di finestra, garantisce una ventilazione naturale e un'illuminazione ottimale. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza maggiori: pur godendo della tranquillità di un quartiere residenziale, offre immediato accesso a tutti i servizi essenziali, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole
