Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 230.000 € (cod.6408e0dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2948 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.001 €/m² e 3.216 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
2948 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
182.6 kwh/m²
Città:
Siena (SI)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZIONI RESIDENZIALI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Marzocchi

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione

Santt' Andrea in piccolo condominio di recente costruzione vendesi al secondo piano appartamento di 78 metri quadrati commerciali composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con balcone , disimpegno, camera matrimoniale, camera singola , bagno. Completa la proprietà al piano terreno un garage di 22 metri quadrati. L' immobile è in ottime condizioni, luminoso, ben distribuito a soli 5 minuti da Siena ed ubicato in zona tranquilla

  • immobiliare.it
  • bachecacase.com
  • pcase.it
  • immobiliovunque.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com