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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Siena in zona Centro Città a 95.000 € (cod.64075071)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Consuma) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERNA ALLE MURA) per monolocali (da 2.150 €/m² a 4.745 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento circa cento annunci per
monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
3.410 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Come da titolo, il negozio è ubicato in una delle strade più affollate e vivaci del centro storico di Siena. Si presta a molteplici attività che non comprendono la ristorazione con canna fumaria in quanto assente. Condizioni ottime, molto luminoso con ampia vetrina. Ssi vende nello stato di fatto. il bagno è separato dal locale principale. Libero da subito Rif. ilc301 richiesta €95.000
