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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città a 425.000 € (cod.63d44414)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3014 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.553 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 2.475 €/m² a 4.105 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Città (da 2.355 €/m² a 3.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
3.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Da Privato. A cinque minuti dal centro storico, luminosissimo appartamento con ingresso indipendente, su due livelli, di 141 mq calpestabili, composto da grande ingresso-soggiorno, due camere con affaccio su oliveta condominiale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazza. Al piano superiore, climatizzato e finestrato anche nel tetto, grande open space, camera, studio, bagno, ripostiglio-lavanderia, soppalco e terrazza a tasca. il riscaldamento, autonomo rispetto a quello del piano sottostante , rende questo piano praticamente indipendente. Completano la proprietà due posti auto in garage condominiale con possibilità di posteggio per una terza auto in piazzale interno
