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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siena a 275.000 € (cod.63864878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siena, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.116 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Appartamento molto ben ristrutturato di circa mq.120 situato al piano secondo di un condominio con ingresso molto ampio, ove potrebbe essere facilmente inserito anche un ascensore. E’ composto attualmente di ingresso, grande cucina con ripostiglio, quattro camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. Molto ben finestrato, con tanta luce, è dotato di doppi infissi che garantiscono un’ottima silenziosità degli ambienti. Fanno parte della proprietà anche una cantina al piano 1/S, un resede esclusivo nella corte interna al piano terra ed una soffitta nel sottotetto. Risulta attualmente locato a studenti con possibilità di entrarne in possesso in tempi brevi o di sfruttare la locazione come rendita. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta
