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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.200 € mese (cod.65ea2da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Bonci nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 8,8 €/m² mese a 17 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bruno Bonci), essa è pari a circa
13,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TUSCANY
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con posto auto con giardino
SAN PROSPERO In zona residenziale, a due passi dal centro storico, appartamento di mq 128 molto luminoso e con vista spettacolare sulla città, sul Duomo, Torre del Mangia e Basilica di San Domenico. L'appartamento posto, al primo piano a scendere è composto da ampio ingresso, grande salone con accesso a terrazza panoramica e cucina abitabile con accesso a giardino privato di mq 60. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a giardino, una camera media/studio e due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Condominio di 9 appartamenti. Libero dal 1 Dicembre 2026. Solo persone referenziate
