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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Le Scotte a 700 € mese (cod.65e8bba0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siena in zona Le Scotte, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Tommasi) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Le Scotte (da 7,3 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani in zona Le Scotte (da 7,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Le Scotte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Scotte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Le Scotte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Bilocale arredato in loc. Belverde - Ideale per medici, specializzandi e professionisti A pochi minuti dal Policlinico Le Scotte e dai principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato, luminoso e subito disponibile. […]
