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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 330 € mese (cod.65dc55ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 330 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Grazia Giorgi) a
330 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI PORTA ROMANA E PISPINI, VALLI, BUSSETO, S. EUGENIA E RAVACCIANO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
LIBERA da LUGLIO '25 o mesi successivi. Ampia stanza ad uso singola in appartamento condiviso. Nella stessa casa c'è anche un'altra camera singola, ed una "doppia". Totale 3 camere. In appartamento per studenti, a Siena, Porta Romana. A piedi in centro storico e zona servita da bus e mini bus (telefonare al o inviare 1 SMS con i vostri orari per richiamarvi). La camera si trova in un appartamento composto da: corridoio-ingresso, cucina abitabile e con ripostiglio, altro corridoio nella zona notte dove si trovano 3 ampie camere singole di cui una libera (al limite 1 può essere data come doppia) e bagno con finestra; sono a disposizione della casa 2 resede esterni. Il prezzo è riferito come camera singola, oltre i consumi domestici e condominio. Per studenti o specializzandi che non abbiano bisogno di trasferire la loro residenza in questo immobile. A Siena, zona Porta Romana, vicino a molte Facoltà Universitarie, come Lettere e Ingegneria, Scienze della Comunicazione, Matematica. Comoda anche per Economia anche con bus e scala mobile, e con minibus e bus normale o anche "a piedi"; si raggiunge Giurisprudenza anche con bus. Inoltre bus per Ospedale/San Miniato (Volendo, sia Giurisprudenza che Economia sono raggiungibili anche a piedi). Con bus x Stazione e quindi anche per Università per Stranieri (Stazione
