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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 750 € mese (cod.65da53f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SIENA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNA ALLE MURA) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura
RIF. 06292 - Affittasi a Siena in pieno centro storico DA LUGLIO 2026 A PERSONE REFERNEZIATE NON RESIDENTI NO STUDENTI delizioso trilocale completamente arredato di circa 55 metri quadri composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda camera singola con soppalco , bagno, ripostiglio e piccola lavanderia. L'appartamento è fornito di Wi-fi. CONTRATTI ANNUALI.NO RESIDENZA
