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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona San Miniato a 700 € mese (cod.65becb1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona San Miniato, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Celso Cittadini nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SIENA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRICCIO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Miniato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato pressi Via Celso Cittadini) è pari a
10,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con posto auto
Affittasi a Siena in zona Acquacalda porzione di ppartamento arredato di circa 70 mq in palazzo in condominio. L'appartamento ha l'ingresso al piano terra ed è adatto per una coppia di studenti/studentesse o lavoratori/lavoratrici. E' composto da ingresso, cucina, con balcone , due camere da letto ad uso singolo con accesso ad ampio balcone, bagno di servizio uso lavanderia e bagno principlae con vasca. Riscaldamento centralizzato. VIcino a tutti i servizi, fermate di autobus e supermercato. Posto auto privato per un'auto. Nelle spese condominiale è incluso il riscaldamanto e ilconsumo dell'acqua
