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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Siena a 1.100 € mese (cod.65b7c555)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siena, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simone Martini nella zona OMI D10, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE MAZZINI, DON MINZONI E VIALE SARDEGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Siena

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IN SINTESI

Prezzo:

1.100 € mese

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

14,7/mese €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Siena (SI)

Zona OMI:

D10 (VIALE MAZZINI, DON MINZONI E VIALE SARDEGNA)

Indirizzo:

Via Simone Martini

Pubblicato:

mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TUSCANY

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore

Affittasi Ampio e luminoso appartamento di mq 75 in ottime condizioni, ristrutturato nel 2025 e situato al primo piano con ascensore. l 'appartamento Ã¨ composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno con finestra. L 'appartamento viene affittato arredato. Fanno parte del canone di locazione le spese condominiali comprensive del consumo di acqua. Le utenze di luce, gas e w-ifi non sono comprese. Si preferiscono contratti transitori