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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona San Miniato a 700 € mese (cod.65b3e86f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona San Miniato, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ambrogio Sansedoni nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SIENA) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRICCIO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Miniato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato pressi Via Ambrogio Sansedoni) è pari a
10,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cucina abitabile
ACQUACALDA Rif. 06395: Affittasi a Siena da LUGLIO nel quartiere dell'Acquacalda a due/tre studenti /lavoratori , contratto TRANSITORIO NO RESIDENZA un appartamento arredato di circa 75 mq. L'appartamento si trova al 4 piano di condominio e si compone da un ingresso, un soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile con piccolo balcone, due camera da letto, una doppia e una singola, un bagno. Molto luminoso. Si valutano anche lavoratori con esigenze di transitorietà. NO RESIDENZA
