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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona San'Andrea a Montecchio a 600 € mese (cod.65a8a01e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena San'Andrea a Montecchio, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Immobiliare San Domenico SRL) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San'Andrea a Montecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona San'Andrea a Montecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile edificio storico
Volte Alte - all'interno di villa d'epoca in buono stato di manutenzione, grazioso bilocale di mq. 45 circa posto al piano primo e composto da: ingresso, cucina abitabile con divano-letto e zona pranzo, bellissima camera matrimoniale con soffitto affrescato e piccolo soppalco uso guardaroba. Termo singolo. Ottime condizioni. Arredato. Ideale per professionista. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
