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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 700 € mese (cod.6598ff19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a S. Marco nella zona OMI E15, è proposto in affitto (da Immobiliare San Domenico SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 9,7 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Centro Città (da 10,5 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi S. Marco) è pari a
13,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Colonna San Marco - all'interno di complesso colonico di buona fattura e completamente restaurato, terra-tetto indipendente di mq. 50 circa e composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale spaziosa con soppalco e bagno. Arredato. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e di utenze singole. Ampio parcheggio condominiale. Ideale per professionista o giovane coppia. L'ubicazione, vicino all'ingresso della Tangenziale, e la immediatezza a centro storico lo rendono appetibile per vari utenti. Classe Energetica: F
