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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena a 690 € mese (cod.65839b67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siena, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SIENA) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
RIF. 02475 - Affittasi a Siena , da LUGLIO 2026 a specializzandi / laurea magistrale o lavoratori SOLO CONTRATTO TRANSITORIO , grazioso bilocale di circa 50 metri quadrati, porzione di un più ampio appartamento situato in zona Viale Cavour. L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da ingresso soggiorno con cucinotto a vista, camera da letto matrimoniale , bagno con doccia, ripostiglio e balcone. AL CANONE SONO DA GGIUNGERE € 100,00 MENSILI DI ACCONTO UTENZE CON CONGUAGLIO SEMESTRALE.PRESENTE WI-FI
