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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena a 600 € mese (cod.656947d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siena, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Beccafumi nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE MAZZINI, DON MINZONI E VIALE SARDEGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Baldi di Lorenzetti L e C. Sas
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile
FUORI PORTA OVILE - affittasi appartamento arredato di mq. 46 posto al piano terra rialzato, con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L 'appartamento è in ottime condizioni e la mobilia è seminuova. L 'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano. Gli impianti (elettrico e termo-sanitario) sono a norma con le rispettive Dichiarazioni di Conformità . IL PROPRIETARIO INTENDE LOCARE L 'IMMOBILE CON CONTRATTO TRANSITORIO (adatto ad una single con un contratto di lavoro a tempo determinato). Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno
