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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona San Miniato a 595 € mese (cod.6565cf83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona San Miniato, la richiesta di 595 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
595 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Miniato (da 9,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Miniato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Miniato) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona San Miniato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
NB. Per prenotazioni a partire da Agosto/Settembre è richiesta una permanenza minima di 12 mesi. Si accettano solo studenti/insegnanti/ricercatori. NB. A minimum stay of 12 months is required for reservations from August/September. Only students, teachers, or researchers are accepted. ITA Monolocale situato in una struttura strategicamente posizionata nella zona dell'ospedale di Siena; arredato in modo funzionale e moderno; dispone di cucina privata, bagno privato, angolo studio/living, Internet Wi-Fi, TV, frigorifero. Può ospitare fino a 2 persone. La struttura con la sua posizione e i servizi è l'ideale per soddisfare sia le esigenze di studenti per soggiorni medio-lunghi sia quelle di ricercatori che vogliono un ambiente tranquillo e ospitale a due passi dal centro e facilmente raggiungibile. Inoltre, anche la permanenza nella struttura è delle più piacevoli: sale relax, aule studio per socializzare o semplicemente studiare in compagnia; sala tv per assistere a film e partite; internet point e non dimentichiamoci della praticità: lavanderia industriale interna riservata, posti auto interni, un ampio parco verde con vigna e la reception sempre a disposizione. Il costo mensile comprende tutti i consumi, la pulizia settimanale con cambio biancheria, wifi e reperibilità h24
