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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 460 € mese (cod.6552641e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 460 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucherini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SIENA) a
460 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1)) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per monolocali (da 14,3 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lucherini) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Lucherini, Siena Provenzano di 30 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Lucherini, Siena Provenzano di 30 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Lucherini, Siena Provenzano di 30 m² con 1 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Lucherini, Siena Provenzano di 30 m² con 1 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Lucherini, Siena Provenzano di 30 m² con 1 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Lucherini, Siena Provenzano di 30 m² con 1 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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