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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 350 € mese (cod.6546fca2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lelio e Fausto Socino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE CAVOUR) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lelio e Fausto Socino) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Siena - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Subito Fuori Porta Camollia, Via Lelio e Fausto Socino affittasi ampia CAMERA SINGOLA (dotata di anticamera con divano e scrivania) in appartamento di circa 90mq sito al pT composto da ingresso, cucina abitabile con lavastoviglie, piccolo soggiorno con accesso al balcone panoramico, 2 bagni, di cui uno con finestra e ripostiglio e altre due camere gi occupate da studentesse. Completamente arredato e ristrutturato Posizione ottima per il centro storico e servita dai mezzi pubblici. Libera. PER STUDENTESSA. Libera dal 01/03/2026. Contratto minimo 1 anni per studenti. Al momento del contatto telefonico o per email necessaria una presentazione della facolt svolta. - SC9584202
