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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Isola d'Arbia a 550 € mese (cod.65191432)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Isola d'Arbia, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
13 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per monolocali (da 13 €/m² mese a 18 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Isola d'Arbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Isola d'Arbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Siena - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura con garage
ISOLA D'ARBIA A 5KM DA SIENA : al piano terra con ingresso indipendente si affitta un piccolo appartamento composto da un unico vano in cui troviamo la zona giorno con angolo cottura e una zona notte con letto a una piazza e mezza e armadio a tre ante; completa la soluzione un disimpegno lavanderia con lavatrice classe A+++ e un bagno con doccia e aspiratore e due posti auto assegnati. La dotazione di elettrodomestici della cucina la seguente: piano cottura a induzione, forno ventilato, lavastoviglie, frigo con congelatore. Le utenze di luce e acqua sono autonome e per il riscaldamento presente un impianto di climatizzazione caldo freddo appena installato. Per L'utenza della luce richiesta l'intestazione a proprio nome. Libero subito Al momento del contatto (telefonico o via mail) necessaria una breve presentazione relativa agli studi o alla professione svolta. - SC9507120
