L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Monteliscai a 1.100 € mese (cod.650d5b40)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Monteliscai, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pietri nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SIENA) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,9 €/m² mese e 11,2 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteliscai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-11,92%).

•  Sito Istituzionale: Siena
•  Wikipedia: Siena
•  Mercato Immobiliare a Siena
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Monteliscai