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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.65039200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 8,9 €/m² mese a 17 €/m² mese) e per quadrivani in zona Centro Città (da 9,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone senza ascensore con cucina abitabile
Affittasi splendido appartamento di 95 mq situato immediatamente fuori porta Camollia, nel centro di Siena. L'immobile, posto al primo piano di un edificio ben tenuto, si compone di 4 locali ed è completamente arredato. L'appartamento si trova al primo piano situato in una strada secondaria dunque molto tranquilla. Internamente è composto da camera matrimoniale e camera doppia, bagno finestrato, soggiorno con divano letto e cucina abitabile e completamente attrezzata. Da quest'ultima si accede attraverso una comoda scala all'ampio resede esterno esclusivo ideale per vivere giornate all'aperto vicino al centro. L'appartamento è completamente arredato ed è in perfette condizioni. Contratto annuale rinnovabile con 3 mensilità di cauzione
