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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Monteliscai a 950 € mese (cod.64fbe0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Monteliscai, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da Immobiliare San Domenico SRL) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO ADIACENTE AL NUCLEO ABITATIVO PRINCIPALE ED ALLE FRAZION...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monteliscai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Monteliscai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Botteganova - In area residenziale periferica e strategica per la vicinanza a servizi primari, alla viabilità extraurbana, alla stazione ferroviaria e al Policlinico Le Scotte, bell'appartamento di mq. 88 netti posto al piano secondo ed ultimo e composto da: ingresso, soggiorno doppio con camino due belle aperture su balcone panoramico verso la campagna, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali ampie e bagno finestrato con doccia. Cantina molto spaziosa. Termo singolo. Parzialmente arredato. Perfetto per chi cerca un contesto gradevole a breve distanza dal centro storico e dai servizi. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
